Verkocht: Prins Clausstraat 19, 2731 BK Benthuizen

Hoekwoning | OPKNAPPER | 3 slaapkamers | riante tuin

HET HUIS
Krijg jij de kriebels van de zoveelste dertien-in-een-dozijn woning op Funda en sta jij te popelen om zélf aan de slag te gaan? Dan gaat jouw klussershart ongetwijfeld sneller kloppen van ons nieuwe aanbod aan de Prins Clausstraat 19 te Benthuizen! Want turn-key is het geenszins, deze 4-kamer hoekwoning. Het huis is echt toe aan modernisatie en leent zich dan ook perfect voor die kopers die de wens hebben zijn/haar/diens woning gelijk te voorzien van energiebesparende maatregelen.

Hoewel het dus aardig wat verbeelding vraagt van potentiële kopers om in deze opknapper hun toekomstbestendige droomhuis te zien, is de basis echt meer dan prima. De 3 (voorheen 4) slaapkamers zorgen ervoor dat je als starter of gezin kunt groeien en de geweldige, riante achtertuin met stenen berging vormt de ideale plek om zomers heerlijk buiten te zitten.

DE OMGEVING
De Prins Clausstraat bevindt zich in Benthuizen, een dorp ten noordoosten van Zoetermeer. Deze ligging ten opzichte van de stad maakt dat deze woonplaats zeer in trek is bij forenzen. Het is immers dichtbij genoeg om met plezier gebruik te maken van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, en ver genoeg om te genieten van de rust en ruimte van een dorp. Het beste van die twee werelden vind je hier!

WE ZIEN JE GRAAG!
Ben jij ook helemaal overtuigd van de potentie van deze hoekwoning? Jouw moment is nu.
Druk snel op ‘Plan een bezichtiging’ en wij nemen, op volgorde van binnenkomst, contact met je op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING

BEGANE GROND
Entree in hal met toegang tot de meterkast, de trapkast, het toilet, de woonkamer.

Woonkamer
Prima bemeten woonkamer met een flinke dosis daglicht door de aanwezigheid van ramen aan de voor-, achter- en zijgevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer eenvoudig van aard. Een achterdeur biedt toegang tot de riante achtertuin.

Toilet
Toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Trapkast
Handige kastruimte onder de trap met opstelplaats voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers is er één zeer riante slaapkamer ontstaan waar met gemak een luxe inloopkast kan worden gecreëerd. De kamer kent een ligging aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is prima van formaat. Een grote raampartij voorziet de kamer van een flinke dosis daglicht.

Badkamer
Eenvoudige badkamer voorzien van een douche en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot slaapkamer 3. De voorzolder is voorzien van een VELUX dakraam en kent de opstelplaats voor de cv-ketel.

Slaapkamer 3
De zolderslaapkamer is prima van formaat en zou met gemak dienst kunnen doen als tweepersoons slaapkamer.

TUIN
De fantastische tuin kent een ligging op het oosten vormt de perfecte plek om na een drukke dag te onthaasten. De strook tuin aan de zijkant van het huis geven deze woning net dát beetje extra ten opzichte van tussenwoningen. Altijd al een groene kas, een moestuin of een buitenkeuken willen hebben? Hier past het allemaal! De stenen berging aan de achterzijde is voorzien van elektra en biedt plaats aan allerhande spullen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Energielabel D

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.