r1swa2wyascb2_forrendaal740denhaag-16
21 foto's beschikbaar

Te koop: Forellendaal 740, 2553 KL Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 265.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Verassend ruim en licht 5-kamer appartement met balkon, en fantastisch uitzicht over het groene Kraayenstein. Daarnaast heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers waaronder een grote ouderslaapkamer.
Het verzorgde appartementencomplex ligt vlakbij het winkelcentrum, recreatiegebied Madestein, badplaats Kijkduin, de Internationale School, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
De woning heeft... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met gebruik en bewoning

Omschrijving

Verassend ruim en licht 5-kamer appartement met balkon, en fantastisch uitzicht over het groene Kraayenstein. Daarnaast heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers waaronder een grote ouderslaapkamer.
Het verzorgde appartementencomplex ligt vlakbij het winkelcentrum, recreatiegebied Madestein, badplaats Kijkduin, de Internationale School, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
De woning heeft een lichte woonkamer met brede raampartijen, een moderne royale keuken ( 2018 ) met alle comfort, nette badkamer, toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger; de wanden zijn strak gestuct.

Indeling

Gesloten entree op de begane grond, lift naar de 6e etage.
Entree, gang/hal welke toegang biedt tot alle vertrekken: 4 slaapkamers, meterkast,
ruimte voor wasmachine en droger en toilet met fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer, prachtige woonkeuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals vaatwasser, elektrische kookplaat, combi - magnetron, stoomoven, aparte boiler en koelkast, en toegang tot het balkon
Fraai betegelde badkamer voorzien van inloop douche en dubbele wastafel met spiegel.
In de vaste kast in de woonkamer bevindt zich de opstelplaats van de boiler.
Balkon op het Zuidwesten is ook toegankelijk vanuit de 4e slaapkamer.
De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden

- Parkeren op eigen terrein.
- Eigen grond.
- Huismeester aanwezig.
- Berging op de eerste etage.
- De huurboiler ( € 13.25 p mnd )bevindt zich in kast in woonkamer
( contract loopt nog 9 mnd )
- Extra vloerisolatie
- Elektrische installatie in 2018 vernieuwd ( aparte groepen voor alle apparaten )
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 235,- per maand ( incl. water )
- Voorschot stookkosten € 65,- per maand,
- Bouwjaar complex 1976.
- Woonoppervlakte circa 117 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken