Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam Foto - Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Aalscholverstraat 71, 3082 ZA Rotterdam

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Met de Aalscholverstraat 71 bieden de Vastgoed Experts een fantastische 4-kamer maisonnette woning met eigen parkeerplaats aan op de eerste en tweede verdieping van een prachtig appartementencomplex in de wijk Charlois.

Inpakken en uitpakken.
Meer is er niet nodig om als kersverse eigenaar van dit huis een thuis te maken. De staat van onderhoud is namelijk keurig en de woning oogt fris en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 2003
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 7 augustus 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00265
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 167,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 7 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Heeft een balkon Ja

Beschrijving

Met de Aalscholverstraat 71 bieden de Vastgoed Experts een fantastische 4-kamer maisonnette woning met eigen parkeerplaats aan op de eerste en tweede verdieping van een prachtig appartementencomplex in de wijk Charlois.

Inpakken en uitpakken.
Meer is er niet nodig om als kersverse eigenaar van dit huis een thuis te maken. De staat van onderhoud is namelijk keurig en de woning oogt fris en uitnodigend. De ruime woonkamer is gemakkelijk naar eigen smaak in te richten en de 3 slaapkamers zorgen ervoor dat de woning geschikt is voor een zeer brede doelgroep. De slaapkamer op de eerste verdieping leent zich perfect voor gebruik als kantoorkamer. Een luxe waar menigeen, zeker in de afgelopen tijd, om zat te springen!

Wat een fijne plek.
En dat is het zeker! De Aalscholverstraat ligt aan de zuidrand van de wijk Charlois en bevindt zich op loopafstand van het groene Zuiderpark. Dit stadspark vormt een groen rustpunt in een bruisende stad, en is een voorziening waar de groenliefhebber graag gebruik van zal maken! Überhaupt is het wat voorzieningen betreft goed toeven in dit deel van de stad. Je fietst zo naar diverse scholen, winkels, zorgvoorzieningen en bijvoorbeeld de kinderboerderij. Zelfs winkelcentrum Zuidplein is gemakkelijk te bereiken en uitvalswegen zoals de A15 zijn slechts een paar minuten rijden van de Aalscholverstraat verwijderd. Eenmaal weer thuis parkeer je de auto gewoon op je eigen parkeerplek in de onderbouw. Gemak dient de mens!

Bezichtigen?
Enthousiast geworden over deze fijne woning? Neem dan snel contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!

--------

Begane grond
Keurig verzorgde hal met bellentableau. De toegang tot het complex wordt verschaft door middel van een intercom met videoverbinding. Eenmaal binnen kunnen vanuit de hal de berging, de parkeerplaats, de lift en de trap worden bereikt.

Eerste verdieping
Entree in hal met toegang tot de bergkast, de slaapkamer 1 en de trap naar de tweede etage.

Slaapkamer 1
De op de eerste verdieping gelegen slaapkamer leent zich door zijn ligging en afmetingen perfect voor gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping
Hal met toegang tot de badkamer, het toilet, de woonkamer en de twee slaapkamers.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamers aan de voorzijde.

Woonkamer
De kamerhoge raampartij met openslaande deuren naar het balkon springt direct in het oog en geeft de woonkamer een extra ruimtelijke uitstraling. De riante afmetingen maken het een makkelijk in te richten ruimte. Vanuit de woonkamer kan de keuken worden bereikt en heeft men toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel.

Keuken
De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een opstelplaats voor een los model koel-/vriescombinatie. De keuken is in de lengte opgesteld en kent als bijzonder detail een groot venster met zicht op de verdiepingstrap.

Badkamer
Eenvoudige, in neutrale kleurstelling opgetrokken badkamer met douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en/-droger.

Toilet
De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein.

Slaapkamer 2
Deze kamer is de grootste van de 3 slaapkamers en leent zich perfect voor gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer kent een flinke dosis daglicht door de kamerbrede raampartij.

Slaapkamer 3
Deze kamer is prima van formaat en kan gebruikt worden voor vele doeleinden.

Balkon
Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is diep genoeg om er een fijne plek van te maken.

Parkeerplaats en berging
De eigen parkeerplaats en de berging bevinden zich beiden in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar pand 2003
- Inclusief parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van ca €169,- per maand (incl. parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 30-12-2050 en loopt tot 30-12-2099
- Oplevering in overleg

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken