Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam
34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Adriaan Roland Holststraat 84, 3069 WK Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 319.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- eigen grond - ruime gezinswoning - zeer kindvriendelijke buurt - fijne achtertuin -

Heb jij twee rechterhanden en zin om in je eigen huis aan de slag te gaan? Neem dan even de tijd om Adriaan Roland Holststraat 84 nader te bekijken, want deze ruime woning is dan misschien wel waar jij naar op zoek bent!

DE WONING
Je moet er even doorheen kijken, maar dit huis zit boordevol potentie.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1983
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00299
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Open haard
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

- eigen grond - ruime gezinswoning - zeer kindvriendelijke buurt - fijne achtertuin -

Heb jij twee rechterhanden en zin om in je eigen huis aan de slag te gaan? Neem dan even de tijd om Adriaan Roland Holststraat 84 nader te bekijken, want deze ruime woning is dan misschien wel waar jij naar op zoek bent!

DE WONING
Je moet er even doorheen kijken, maar dit huis zit boordevol potentie. Eenmaal gemoderniseerd hoef je hier eigenlijk nooit meer weg, want de 4 slaapkamers, de riante woonkamer en de heerlijke achtertuin met berging bieden mogelijkheden genoeg om te groeien! Groot pluspunt is het gegeven dat de woning op EIGEN GROND staat, dat is namelijk geen vanzelfsprekendheid in deze wijk. Van jou is dus ook écht van jou.

DE BUURT
De (autovrije) Adriaan Roland Holststraat bevindt zich in Zevenkamp, een in deelgemeente Prins Alexander gelegen kindvriendelijke wijk welke zich kenmerkt door de ruime opzet en de vele op het gezin gerichte voorzieningen. Zo is er een basisschool, zijn er diverse winkels, is er het Wollenfoppenpark en zijn er toffe speelplekken zoals de speelweide voor de deur, of het grotere ‘Taka Tuka Land’ om de hoek!

De Zevenhuizerplas, Rottemeren en winkelcentrum Alexandrium zijn gemakkelijk aan te fietsen en het woon-/werkverkeer is vanuit deze wijk prima geregeld door o.a. de nabijheid van snelwegen (A16/A20) en openbaar vervoersvoorzieningen zoals metrostations Nieuw Verlaat en Ambachtsland.

ZELF ZIEN?
Zie jij precies wat voor parel in de dop de Adriaan Roland Holststraat 84 is en sta je te popelen om aan de slag te gaan? Neem dan contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!

INDELING

Begane grond
Entree in lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Prima bemeten woonkamer met directe toegang tot de tuin middels een grote schuifpui. Deze kamer laat zich door haar afmetingen gemakkelijk indelen en biedt directe toegang tot de keuken. De trapkast biedt plaats aan allerhande spullen.

Keuken
Eenvoudige, open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in lichte kleurstelling opgetrokken en is voorzien van een elektrische kookplaat en een ontbijtbar.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en de trap naar de tweede verdieping.

Badkamer
Gedateerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer van de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan met gemak in gebruik worden genomen als ouderslaapkamer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van speels geplaatste vaste kasten onder het schuine dak. Een groot formaat dakraam draagt zorg voor een flinke portie daglicht.

Slaapkamer 3
De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakraam.

Tweede verdieping

Slaapkamer 4
Grote zolderslaapkamer welke naar wens kan worden ingedeeld, met toegang tot het woningbrede dakterras aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De groene achtertuin is voorzien van een berging aan de achterzijde en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- de woning verkeerd in een gedateerde staat.
- vloerverwarming op de begane grond
- Open haard
- zeer kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen
- energielabel A
- oplevering kan per direct

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken