anatolefranceplaats606rotterdam-04 anatolefranceplaats606rotterdam-05 anatolefranceplaats606rotterdam-09 anatolefranceplaats606rotterdam-10 anatolefranceplaats606rotterdam-11 anatolefranceplaats606rotterdam-12 anatolefranceplaats606rotterdam-13 anatolefranceplaats606rotterdam-14 anatolefranceplaats606rotterdam-15 anatolefranceplaats606rotterdam-16 anatolefranceplaats606rotterdam-17 anatolefranceplaats606rotterdam-18 anatolefranceplaats606rotterdam-19 anatolefranceplaats606rotterdam-20 anatolefranceplaats606rotterdam-21 anatolefranceplaats606rotterdam-22 anatolefranceplaats606rotterdam-23 anatolefranceplaats606rotterdam-24 anatolefranceplaats606rotterdam-25 anatolefranceplaats606rotterdam-26 anatolefranceplaats606rotterdam-28 anatolefranceplaats606rotterdam-29 anatolefranceplaats606rotterdam-30 anatolefranceplaats606rotterdam-27
24 foto's beschikbaar

Te koop: Anatole Franceplaats 606, 3069 BE Rotterdam

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
€ 165.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Appartement met GARAGABOX!

De appartementen aan de Anatole Franceplaats zijn gewild en dat is niet voor niets. Het complex is groots en imposant maar absoluut keurig, de locatie is ideaal ten opzichte van groen, wegen en stad en het uitzicht is vanaf elke verdieping prachtig. Hier is nagedacht over woongenot en dat is niet alleen aan de buitenkant te bemerken. De appartementen zelf zijn namelij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1971
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00148
Prijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 159,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Appartement met GARAGABOX!

De appartementen aan de Anatole Franceplaats zijn gewild en dat is niet voor niets. Het complex is groots en imposant maar absoluut keurig, de locatie is ideaal ten opzichte van groen, wegen en stad en het uitzicht is vanaf elke verdieping prachtig. Hier is nagedacht over woongenot en dat is niet alleen aan de buitenkant te bemerken. De appartementen zelf zijn namelijk ruim en ideaal in te delen waardoor elke vierkante meter effectief kan worden benut, zo ook bij de Anatole Franceplaats 606!

Dit op de 2e verdieping gelegen 2-kamer appartement is licht en ruim en kan met gemak tot een 3-kamer appartement worden verbouwd. Deze woning biedt naast die potentie nog een zeer groot voordeel, namelijk een eigen GARAGE gelegen in de onderbouw! Het hebben van een garage in dit complex is slechts voor weinigen weggelegd en maakt het appartement tot een buitenkans, die u zeker in combinatie met de aantrekkelijke vraagprijs niet mag missen!

Ziet u optimaal genieten van gelijkvloers wonen op deze prachtige locatie helemaal zitten?

Neem dan snel contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond
Zeer verzorgde entree met postportaal en bellencomplex waar gebruik wordt gemaakt van een druppelsysteem. Middels 2 liften en een trap kunnen de verdiepingen worden bereikt. De bergingen zijn vanuit de hal te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree in de ruime keuken. De L-vormige keuken is neutraal van kleurstelling en kent meerdere inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, oven en een 5-pits gaskookplaat. Ook is hier een opstelplaats voor een koelkast. De keuken is prettig licht door raampartijen aan de galerijzijde.

Woonkamer:
In de woonkamer ervaart u een optimale lichtinval door de kamerbrede raampartij en de ruimte is gemakkelijk naar wens in te delen. Er kan zelfs met het plaatsen van slechts één muur een tweede slaapkamer worden gerealiseerd! De ruime bergkast is ook vanuit woonkamer te bereiken. Elektrische zonwering aanwezig. Toegang tot het balkon.

Toilet:
Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een staande wastafel en een zwevend toilet. Tevens is hier een opstelplaats voor een wasmachine gesitueerd. Verlichting middels plafondspots.

Badkamer:
De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet opgetrokken en is van alle gemakken voorzien met een ligbad, een aparte douche, een badmeubel en mechanische ventilatie. Ook hier zijn plafondspots aanwezig.

Slaapkamer:
De middels de woonkamer te bereiken slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van de woning en is voorzien van een kamerbrede kast met schuifwanden.

Balkon:
Het maar liefst 8 meter brede balkon ligt op het zonnige Westen en biedt een riant uitzicht over prachtige bomen en een waterpartij. Het over de gehele breedte geplaatste zonnescherm is op deze zonnige kant geen overbodige luxe!

Garagebox:
Met één druk op de afstandsbediening opent u de deur naar uw eigen garage, u zult dus nooit om een parkeerplaats verlegen zitten! Met een afmeting van 2.46x5.51 meter en voorzien van elektra zal het u hier niet aan ruimte ontbreken!

Berging:
De berging is tevens gelegen in de onderbouw en biedt plaats aan allerhande spullen.

Bijzonderheden:
-betonnen constructie
-ruime parkeerplaats met legio plekken
-erfpacht afgekocht tot 2097
-GARAGEBOX
-Actieve VVE ca. €160,- per maand exclusief voorschot stookkosten
-Blokverwarming

Bereikbaarheid:
De Anatole Franceplaats 606 bijzonder geschikt voor forenzen. Met de ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag op slechts 5 minuten rijden en diverse openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand is het de perfecte uitvalsbasis

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken