Beschrijving
| riante woonkamer | 2 ruime slaapkamers | nabij strand Nesselande | EIGEN parkeerplaats | energielabel A |
DE WONING
Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement in een bruisende woonomgeving waar je zorgeloos kunt wonen in elke levensfase? Dan is dit appartement aan de Brandingdijk wellicht precies wat je zoekt! De ruime woonkamer, de 2 riante slaapkamers en het bovengemiddeld grote terras bedienen namelijk een zeer brede doelgroep.
DE BUURT
De Brandingdijk bevindt zich aan de noordrand van de gewilde, jonge wijk Nesselande. Nesselande kenmerkt zich door de lange en weids opgezette straten met ruime (gezins-)woningen, de in het oog springende hoogbouw en de aanwezigheid van vele dagelijkse voorzieningen met de nadruk op horeca en recreatie. De wijk is ingericht op léven, op het genieten van welverdiende vrije tijd na een intense werkdag. Hoogtepunt van deze visie is het strand aan de Siciliëboulevard. Dit strand aan de Zevenhuizerplas vormt een oase bij de stad en wordt geflankeerd door vele gezellige eetgelegenheden.
Wat dagelijkse voorzieningen betreft is Nesselande ook goed bemiddeld met de meerder (sport-) verenigingen, winkels, basisscholen en zorgvoorzieningen die voorhanden zijn. Forenzen kunnen hun hart ophalen met een optimale ligging ten opzichte ontsluitingswegen A20 en N219. Reis je liever met het openbaar vervoer? Metrolijn B brengt je binnen half uurtje naar hartje Rotterdam!
ZELF BELEVEN?
Zie jij jezelf het liefst wonen in een bruisende omgeving die zich toekomstgericht ontwikkelt en past de Brandingdijk 152 helemaal bij jouw woonwensen? Neem dan contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!
INDELING
Middels een trap kan de centrale hal met postportaal worden bereikt. Van hieruit is er toegang tot de lift, het trappenhuis, en de bergingen en parkeerplaats in de onderbouw.
EERSTE WOONLAAG
Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer, de wasruimte, de meterkast en het toilet.
Woonkamer
Ruime, open woonkamer met raampartijen aan de straatzijde en toegang tot het terras. De woonkamer kan door de riante proporties met gemak naar wens worden ingedeeld.
Keuken
Open, in neutrale kleurstelling opgetrokken keuken welke is voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. De vele lades maken het opbergen van voorraad mogelijk. Thans is er een separaat model vriezer/ koelkast opgesteld.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde (terraszijde) van de woning.
Slaapkamer 2
Net als slaapkamer 1 is ook de tweede slaapkamer goed bemeten en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Toilet
Keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een (regen-) douche en een wastafel met spiegel.
Wasruimte
Zeer praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en /-droger. Hier is tevens ruimte genoeg voor het uit het zicht opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger.
Terras
Het goed bemeten terras (ca. 26m2) strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en kent een zitgedeelte welke overkapt is door het bovengelegen balkon, wat ervoor zorg draagt dat je ook met slecht weer beschut buiten kunt zitten.
Gezamenlijk dakterras
Het complex beschikt over een ruim terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit terras is vrij toegankelijk voor iedere eigenaar.
Berging
De berging bevindt zich in de onderbouw en is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en/of allerhande spullen.
Parkeerplaats
De woning kent een EIGEN parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. €159,- per maand
- Stadsverwarming
Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
