44 foto's beschikbaar

Te koop: Charlie Parkersingel 13, 3069 XR Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
€ 249.000,- k.k.

Algemeen

Met de Charlie Parkersingel 13 bieden De Vastgoed Experts u een ruime 5-kamer eengezinswoning aan die oprecht bijzonder is en vele woningzoekenden aan zal spreken. Doordat de woning de schakel is tussen twee schuin geplaatste rijen huizen kent het huis de vorm van een taartpunt met de voorgevel als het breedste gedeelte. Dit zorgt ervoor dat elke ruimte in het huis een eigen karakter heeft en extr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1984
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00198
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 406 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Open haard
Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Met de Charlie Parkersingel 13 bieden De Vastgoed Experts u een ruime 5-kamer eengezinswoning aan die oprecht bijzonder is en vele woningzoekenden aan zal spreken. Doordat de woning de schakel is tussen twee schuin geplaatste rijen huizen kent het huis de vorm van een taartpunt met de voorgevel als het breedste gedeelte. Dit zorgt ervoor dat elke ruimte in het huis een eigen karakter heeft en extra ruim is van opzet. De maar liefst 4 slaapkamers kennen dan ook allemaal prima afmetingen en maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.

Dan de wijk. Aan de oostelijke rand van Rotterdam biedt Zevenkamp u meer dan u nodig heeft met diverse winkels, basisscholen, diverse openbaar vervoer verbindingen en de aanwezigheid van meerdere ontsluitingswegen. Parkeren kan hier zelfs nog gewoon gratis voor deur. Forenst u dus naar uw werk? Dan zult u hier graag thuiskomen!

Eenmaal thuis kan de liefhebber van groen en water zijn hart ophalen met uitzicht over een brede groenstrook met singel voor de deur en het Wollenfoppenpark op slechts een paar minuten loopafstand. Staat u liever met uw voeten in het zand of in het water? Dan is er de Zevenhuizerplas. Dit populaire recreatiegebied met heuse boulevard bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen. Zevenkamp is in trek, en dat is niet voor niets!

Heeft u interesse in deze fantastische woning? Neem dan contact op met De Vastgoed Experts!

Indeling

Entree:
Hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toilet:
Zwevend toilet met fonteintje.

Woonkamer:
Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin middels een schuifpui. De woonkamer die is voorzien van vloerverwarming loopt spits toe wat het geheel een speels karakter geeft. Deze ruimte is net als de hal en de keuken voorzien van een strakke, grijze laminaatvloer. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte bij het zitgedeelte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen, moderne keuken in een grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een inbouwoven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en strekt zich over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is dan ook bijzonder ruim. De grote raampartijen zorgen voor een enorme dosis daglicht.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens behoorlijk ruim. Een dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht en uitzicht en maakt de kamer een prima plek om te vertoeven.

Slaapkamer 3
Tevens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer. Ook deze kamer wordt van daglicht voorzien middels een dakraam en is prima van formaat.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een douche in een hoekopstelling.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte kent veel daglicht door een groot dakraam aan de voorzijde van de woning. Vanuit de voorzolder kunnen slaapkamer 4 en de vliering worden bereikt.

Slaapkamer 4
Grote slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Verlichting middels inbouwspots.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele breedte van de woning, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen!

Tuin

De op het zuidoosten gelegen tuin heeft de vorm van een flessenhals met de achterom aan het uiteinde.

Berging
De berging bevindt zich inpandig aan de voorzijde van de woning en leent zich perfect voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden

Woning staat op erfpacht canon € 143,12 per maand (deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar)
Erfpacht loopt tot 6 juni 2058

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken