Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam Foto - Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam
73 foto's beschikbaar

Verkocht: Damhertstraat 56, 3064 LT Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

DAMHERTSTRAAT 56: DE BASIS VAN JOUW TOEKOMST!
-tuin aan het water- -4 slaapkamers- -ruime opzet- -parkeren op eigen terrein- -zonnepanelen-

Zoek jij een huis waar je onvervalst groos op kan zijn en waar je als gezin alle ruimte hebt om te groeien? Dan bieden De Vastgoedexperts je met de Damhertstraat 56 een riante eengezinswoning aan waar je hart sneller van zal gaan kloppen!... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00294
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kralingen H 1249 Kralingen H 1249
Perceeloppervlakte 192 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Onder erfpacht

Beschrijving

DAMHERTSTRAAT 56: DE BASIS VAN JOUW TOEKOMST!
-tuin aan het water- -4 slaapkamers- -ruime opzet- -parkeren op eigen terrein- -zonnepanelen-

Zoek jij een huis waar je onvervalst groos op kan zijn en waar je als gezin alle ruimte hebt om te groeien? Dan bieden De Vastgoedexperts je met de Damhertstraat 56 een riante eengezinswoning aan waar je hart sneller van zal gaan kloppen!

De woning
Ruimtezoekers worden hier op hun wenken bediend, want dit huis bied je zowel binnen als buiten een zee van ruimte. De meer dan 6,5 meter brede beukmaat zorgt er namelijk in alle vertrekken voor dat deze net even wat ruimer zijn dan de standaard. De 4 (voorheen 5) slaapkamers, de zeer fraaie badkamer, de riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de meer dan complete keuken zorgen ervoor dat de Damhertstraat 56 alles in huis heeft om een brede doelgroep te kunnen voorzien in jarenlang woongenot.

Duúrzaam woongenot welteverstaan, want de huidige eigenaren hebben met de installatie van 12 zonnepanelen, het plaatsen van een airconditioning op zolder en het in gebruik nemen van een kokend waterkraan in de keuken alvast een flinke stap gezet waarmee een flinke deuk kan worden geslagen in het energieverbruik.

De omgeving
De Damhertstraat bevindt zich in de wijk Kralingse Veer. Kralingse Veer is een voormalig dorp aan de oostkant van Rotterdam, grenzend aan Capelle aan den IJssel en vormt een kindvriendelijke woonomgeving.

Op korte afstand zijn er meerdere voorzieningen voorhanden, zoals basisscholen en een supermarkt en de wijk is zeer goed bereikbaar met de auto. Parkeren is er nog altijd gratis en de forens kan zijn/haar/diens hart ophalen met zowel de A16 als de A20 in de nabijheid. Maak jij het liefst gebruik van het openbaar vervoer? Metrostation Capelsebrug ligt is slechts een paar minuten fietsen. Ideaal!

Zelf zien ?
Is deze joekel van een woning preciés wat jij zoekt en sta je te popelen het huis met eigen ogen te komen bekijken? Druk dan snel via Funda op ‘plan een bezichtiging’ en wij nemen -op volgorde van binnenkomst van de aanvragen- contact met je op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Voortuin
De voortuin is volledig bestraat en biedt plaats aan 1 OVERDEKTE PARKEERPLEK onder de gedeelde carport en 1 extra plaats ernaast. Heb je een elektrische auto welke je het liefst thuis zou willen laden? Die wens kan hier gemakkelijk in vervulling gaan!

BEGANE GROND
Binnenkomst in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Riante, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is behoorlijk licht door de grote glaspartij en laat zich gemakkelijk naar wens inrichten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken aan de voorzijde.

Keuken
In landelijke stijl opgetrokken keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een Grohe kokend waterkraan, een combi magnetron met schoonmaakfunctie, vaatwasser, fraai ingebouwde afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.

Toilet
Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2 en de badkamer.

Slaapkamer 1
Door het samenvoegen van 2 slaapkamers is er 1 zeer ruime slaapkamer ontstaan waarbij de toegevoegde slaapkamer momenteel dienst doet als kleedruimte. Is er toch behoefte aan een extra slaapkamer? De oorspronkelijke deurpost zit nog op zijn plek dus deze samenvoeging kan weer gemakkelijk ongedaan worden gemaakt.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer. Deze kamer is de kleinste van de 4 slaapkamers, maar is alsnog prima van formaat en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

Badkamer
Prachtige, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche en een handige nis in contrasttegel, een designradiator, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met stenen waskommen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer 3, slaapkamer 4 en de functionele was-/bergruimte.

Was-/bergruimte
Praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine en toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 3
Goed bemeten zolderkamer met toegang tot het dakterras. Deze kamer is voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 4
Woningbrede zolderkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een ruim 5 meter brede dakkapel en is daarmee voorzien van een enorme dosis daglicht.

Dakterras
Het dakterras is 1,28 diep en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Door de ligging op het noorden kan hier op warme dagen heerlijk de koelte worden opgezocht.

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Tuin

De fijne achtertuin is ruim 10 meter diep, is gelegen op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan een riante waterpartij. De tuin is keurig aangelegd met een betegeld gedeelte aan de woningzijde en een terrasgedeelte aan de waterkant. De strak vormgegeven luifel zorgt ervoor dat er in weer en wind van de tuin kan worden genoten.

Bijzonderheden

-erfpacht lopende tot 9 december 2091 afgekocht tot 9 december 2042
-parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken