30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Giraffestraat 2, 3064 LD Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
€ 195.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de kind vriendelijke wijk Kralingse Veer staat deze 4 kamer hoekwoning. Een fijn leefhuis met strakke muren en vrij uitzicht over een parkje en een singel. Deze woning is zonder veel te klussen direct te betrekken! Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer, op loopafstand en brengt u met 10 minuten naar hartje Rotterdam.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1955
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00176
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In de kind vriendelijke wijk Kralingse Veer staat deze 4 kamer hoekwoning. Een fijn leefhuis met strakke muren en vrij uitzicht over een parkje en een singel. Deze woning is zonder veel te klussen direct te betrekken! Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer, op loopafstand en brengt u met 10 minuten naar hartje Rotterdam.

Indeling

Entree, hal met toiletruimte en deur naar de woonkamer. Via de hal is de leef keuken bereikbaar met een deur naar de tuin. De hele benedenverdieping is voorzien van nette gestucte muren en een lichte laminaat vloer. De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping

Overloop, 3 royale slaapkamers en de badkamer. Via de overloop, via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is een mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1955
- gehele woning voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- verwarming en warm water door middel van een HR combiketel 2009
- de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- woning is gefundeerd op palen.

Bieden vanaf prijs:

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs in plaats van een traditionele vraagprijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs ontvangen wij uitsluitend per email en worden besproken met onze opdrachtgever.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken