23 foto's beschikbaar

Te koop: IJsselmondselaan 284, 3064 AV Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,8 m²
€ 195.000,- k.k.

Algemeen

Deze woning bieden wij u aan met een bieden vanaf prijs van €195.000,- k.k.

Op zoek naar een gunstig gelegen, goed bemeten en vooral betaalbare eengezinswoning?

Kijk dan even naar de IJsselmondselaan 284! Want deze door de jaren heen verruimde, maar toch karakteristieke woning biedt volop mogelijkheden! De lichte woonkamer, de 2 slaapkamers met prima afmetingen, de badkamer met bubbelbad e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1918
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,8 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze woning bieden wij u aan met een bieden vanaf prijs van €195.000,- k.k.

Op zoek naar een gunstig gelegen, goed bemeten en vooral betaalbare eengezinswoning?

Kijk dan even naar de IJsselmondselaan 284! Want deze door de jaren heen verruimde, maar toch karakteristieke woning biedt volop mogelijkheden! De lichte woonkamer, de 2 slaapkamers met prima afmetingen, de badkamer met bubbelbad en de onderhoudsvrije tuin maken dit de ideale woning voor een brede doelgroep.

De wijk Kralingse Veer onderscheidt zich door zijn typische karakteristieke woningen. Het dorpse karakter en de zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote uitvalswegen zijn pluspunten met een grote aantrekkingskracht. Wie de gemoedelijkheid van een dorp zoekt en toch de voorzieningen van de stad dichtbij wil hebben mag Kralingse Veer dan ook niet overslaan!

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met De Vastgoedexperts voor een bezichtiging!

Indeling

Entree
Entree in hal met toegang de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Ruim 9 meter lange woonkamer voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt men de toegang tot het toilet en de keuken.

Toilet
De onder de trap gesitueerde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Keuken
De keuken is in neutrale kleurstelling opgetrokken en bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een oven. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Deze verdieping door slimme dakconstructies volledig tot zijn recht en biedt plaats aan twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Slaapkamer 1
Deze kamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan deze kamer grenst het washok met de opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel, welke is voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer 2
Deze lichte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kent een prima stahoogte door de dakkapel.

Badkamer
De badkamer is luxe in haar voorzieningen met een fonteintje, een douche en een ligbad met jets en handdouche. De over de gehele breedte aanwezige dakkapel voorziet deze ruimte van een flinke dosis daglicht.

Toilet
In dezelfde stijl als de badkamer opgetrokken tweede toilet (zwevend)

Tuin

Tuin
De op het oosten gelegen tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een ruime berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken