Beschrijving
Jufferstraat 282 Rotterdam: de basis van jouw stadsleven begint hier!
| toplocatie | 2 slaapkamers | spectaculair uitzicht | eigen parkeerplaats | Energielabel A+ |
Vraagprijs woning: € 445.000,- | Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,- |
Are you working on your Dutch reading skills but do you find it much too difficult? We know it’s hard! Just scroll down below for a version of this advertisement in English. You’re welcome.
DE WONING
De Jufferstraat 282 bevindt zich op de 24e verdieping van de Harbour Village; een keurig en modern appartementencomplex in het hart van de Rotterdamse binnenstad. Het appartement vormt met de lichte woonkamer met kamerhoge raampartijen, de moderne keuken, de masterbedroom en de tweede slaapkamer een prima thuisbasis voor een brede doelgroep.
Jong en oud kan zich hier optimaal onderdompelen in de zo gewilde urban lifestyle en wonen, werken en ontspannen in metropool Rotterdam. Door de hoekligging is er vanuit de woonkamer een méér dan ‘gers’ uitzicht op echte Rotterdamse boegbeeld als de Erasmusbrug en de Euromast. Je raakt hier nooit verveeld!
DE BUURT
Wonen aan de Jufferstraat betekent wonen op een absolute toplocatie. De Jufferstraat ligt ingeklemd tussen de Wijnhaven en de Scheepsmakershaven in het Maritiem District in de wijk Stadsdriehoek. In de directe omgeving vindt je al een groot aantal van de alom bekende bezienswaardigheden die Rotterdam rijk is, zoals de Oude Haven met zijn keur aan horecagelegenheden, de imposante Markthal, het Maritiem Museum, het Scheepvaartmuseum en de beroemde kubuswoningen. De wereld ligt hier aan jouw voeten en werkelijk niets is hier ver weg!
ZELF ZIEN
Kom jij dit fantastische appartement graag met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak.
INDELING
BEGANE GROND
Entree in centrale hal met postportaal en bellentableau. Vanaf de begane grond kunnen de bergingen en de parkeerplaatsen worden bereikt. Toegang tot de 2 liften en het trappenhuis.
24e VERDIEPING
Hal met toegang tot de meterkast, de badkamer, het toilet, de bijkeuken/wasruimte, de woonkamer en de twee slaapkamers.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een enorme, kamerbrede raampartij welke zorg draagt voor een magnifieke lichtinval en een spectaculair uitzicht biedt op een aantal van Rotterdam’s finest. Het uitzicht is bijzonder uitnodigend en zal de basis zijn van vele gesprekken tijdens gezellige avonden.
Keuken
De moderne, open keuken kent een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 doet momenteel dienst als masterbedroom. De voormalige loggia is bij deze ruimte gevoegd en vormt thans een zitgedeelte.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 doet momenteel dienst als logeerkamer en biedt plaats aan grote garderobekasten. Deze kamer kan met gemak in gebruik worden genomen als kinderkamer of als thuiskantoor.
Badkamer
De in neutrale kleurstelling opgetrokken badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een badmeubel met spiegel en een bad/-douchecombinatie.
Toilet
De toiletruimte is voorzien van een zwevende closetpot en fonteintje.
Bijkeuken/Wasruimte
Deze functionele ruimte is ideaal voor het uit het zicht opbergen van allerhande spullen en biedt momenteel plaats aan de wasmachine en de Itho mechanische ventilatie unit.
De berging
De prima bemeten berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.
De parkeerplaats
De eigen, genummerde parkeerplaats is gelegen in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Er is sprake van erfpacht, reeds afgekocht tot september 2049.
- Huismeester aanwezig.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €221,67.
- Eigen parkeerplaats (nummer 252) en berging in de onderbouw.
- Overdracht kan spoedig.
---------------------------------------------------------------------------------
Jufferstraat 282 Rotterdam: where your urban way of living begins!
| spectacular view | 2 bedrooms | own parking space | a+ energy label |
Asking price apartment: € 445.000,- | Asking price parking space: € 30.000,-
THE APARTMENT
Living in this apartment means living in the midst of it all and being able to enjoy the urban way of life with a spectacular view on the Erasmusbrug and lots of other well known buildings and landmarks. With its location on the 24th floor, the two bedrooms, the open living/kitchen area and the owned parking space in the basement of the building you will lack nothing and as the proud new owner of the Jufferstraat 282 you will find yourself taking a seat, having a coffee (or two) and enjoying the view as often as you can!
THE AREA
Located in the Stadsdriehoek district, the Jufferstraat offers you a variety of hotspots within biking or walking distance. The world famous Markthal, the Kubuswoningen, the Oude Haven with all it’s places to be: it’s just a stone’s throw away! Due to a variety of public transportation in the neighborhood, you will be able to commute between home and work easily.
VIEWING
Excited to see if the Jufferstraat 282 meets all your expectations? Please contact The Vastgoed Experts via Funda to make an appointment. We’re looking forward to it.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance in central hallway with mailboxes. Access to the building can be granted by the use of an intercom system. The two available elevators will take you to the 24th floor.
24th FLOOR
Entrance in hall with access to the fuse box, the bathroom, the toilet, the utility room, the living area and the two bedrooms.
The Living/kitchen area
The open kitchen/living area has a very pleasant vibe to it, due to the big windows at the front of the room. These windows offer you an ever changing view on the city you will never get bored off!
The living area is big enough for a good sized couch and a dining table and the L-shaped kitchen has all the built-in appliances you may need.
Bedroom 1
The first bedroom is currently used as the master bedroom. The former loggia has been added to this room and offers an extra sitting area.
Bedroom 2
This room is currently used as a spare bedroom/ walk-in-closet, but could easily function as a children’s room or home office.
The bathroom
The bathroom is equipped with a bath tub/ shower combination and a bathroom furniture that offers plenty of storage space.
The toilet
The toilet is equipped with a floating toilet and a small sink.
The utility room
The utility room offers plenty of space to store all kinds if utensils and currently accommodates the washing machine. In this closet room you will also find the Itho mechanical ventilation box.
Good to know:
- Own parking space in the garage
- Own storage room on the ground floor
- There is a leasehold in place, and it is bought off up to September 2049
- The Owners Association is active and requires a monthly contribution of €221,67
- There is a concierge available in the building
- The transfer of the property can take place as soon as possible.
Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
