naardermeer347rotterdam-02 naardermeer347rotterdam-01 naardermeer347rotterdam-03 naardermeer347rotterdam-04 naardermeer347rotterdam-05 naardermeer347rotterdam-06 naardermeer347rotterdam-07 naardermeer347rotterdam-08 naardermeer347rotterdam-09 naardermeer347rotterdam-10 naardermeer347rotterdam-11 naardermeer347rotterdam-12 naardermeer347rotterdam-13 naardermeer347rotterdam-14 naardermeer347rotterdam-15 naardermeer347rotterdam-16 naardermeer347rotterdam-17 naardermeer347rotterdam-18 naardermeer347rotterdam-19 naardermeer347rotterdam-20 naardermeer347rotterdam-21 naardermeer347rotterdam-22 naardermeer347rotterdam-23 naardermeer347rotterdam-24 naardermeer347rotterdam-25 naardermeer347rotterdam-26
26 foto's beschikbaar

Te koop: Naardermeer, 3068 KH Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Ben jij specifiek op zoek naar een huis waar nog wat aan te klussen valt? Lees dan verder! Want met de Naardermeer 347 te Rotterdam bieden De Vastgoedexperts jou een interessante, RUIME EENGEZINSWONING aan met vele mogelijkheden. Met de grote, lichte woonkamer, de 4 royale slaapkamers, een praktische, speelse indeling en een prima achtertuin zal het je hier aan niets ontbreken.

Deze locatie is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1984
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00169
Prijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Ben jij specifiek op zoek naar een huis waar nog wat aan te klussen valt? Lees dan verder! Want met de Naardermeer 347 te Rotterdam bieden De Vastgoedexperts jou een interessante, RUIME EENGEZINSWONING aan met vele mogelijkheden. Met de grote, lichte woonkamer, de 4 royale slaapkamers, een praktische, speelse indeling en een prima achtertuin zal het je hier aan niets ontbreken.

Deze locatie is niet voor niets zeer in trek bij gezinnen, de wijk Zevenkamp is namelijk groen, ruim van opzet en boordevol voorzieningen. Een basisschool, een park, het zwembad en diverse winkels; het bevindt zich allemaal op loopafstand. Grotere trekpleisters zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en winkelcentrum Alexandrium zijn ook gemakkelijk aan te fietsen. Het woon-/werkverkeer is vanuit deze wijk optimaal geregeld door o.a. de aanwezigheid van de snelweg A20 en meerdere openbaar vervoersvoorzieningen zoals bushaltes en een metrostation.

Kortom; de Naardermeer 347 biedt de perfecte basis voor een toekomstbestendig (t-)huis! Nieuwsgierig? Neem contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!

Indeling

Entree
Men betreedt de woning in een praktisch tochtportaal met toegang tot de woonkamer.

De woonkamer
Fijne, ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning die zorgen voor een prettige lichtinval. In het midden van deze ruimte bevindt zich een halletje met het toilet en de opgang naar de eerste verdieping. Deze speelse indeling zorgt voor natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte zonder afbreuk te doen aan de lichtinval.

Keuken
De zeer eenvoudige, gedateerde open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een oven, een wasbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken kan de tuin worden bereikt.

Toilet
Mechanisch geventileerde, gedateerde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken en de vaste, open trap naar zolder.

Slaapkamer 1
Ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Voorzien van laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2
Deze kamer kent goede afmetingen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking en radiator.

Slaapkamer 3
Deze kamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd en kan prima dienstdoen als werkruimte of kinderkamer. Voorzien van vloerbedekking en radiator.

Badkamer
Ruime badkamer met bad-/douche, tweede toilet, wastafel, radiator en opstelplaats voor de wasmachine. Mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping
Men betreedt de tweede verdieping in een voorzolder met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en wastafel. Een klein dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan door zijn grootte voor vele doeleinden worden gebruikt.

Tuin
Onderhoudsvrij aangelegde tuin met achterom en stenen berging. Achterin de tuin is een houten terras aangelegd.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot december 2057
- Kluswoning
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken