Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam Foto - Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Noorderhavenkade 155A, 3039 RR Rotterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Noorderhavenkade 155-A te Rotterdam

De woning
Het 2-kamerappartement is gelegen in een keurig verzorgd pand en vormt de perfecte basis voor wie start op de woningmarkt of wie op zoek is naar een knusse woning met de mogelijkheid er nog een eigen stempel op te drukken. Zowel de slaapkamer als de woonkamer zijn prima van formaat en kunnen naar wens worden ingedeeld. De schouw en de openslaan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1934
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00255
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 68,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 29 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Noorderhavenkade 155-A te Rotterdam

De woning
Het 2-kamerappartement is gelegen in een keurig verzorgd pand en vormt de perfecte basis voor wie start op de woningmarkt of wie op zoek is naar een knusse woning met de mogelijkheid er nog een eigen stempel op te drukken. Zowel de slaapkamer als de woonkamer zijn prima van formaat en kunnen naar wens worden ingedeeld. De schouw en de openslaande deuren naar de riante tuin laten het oorspronkelijke karakter zien van het pand en met wat aandacht kan de zo gewilde jaren ’30 vibe weer in volle glorie terug worden gebracht. Ben jij een typische ‘zwarte taatsdeur/- visgraatvloer’ fetisjist? Dan kunnen we je geruststellen: die zullen hier ook beeldig staan.

De tuin
Als we iéts hebben geleerd van 2020 is dat een eigen plek onder de zon (letterlijk, buiten, op het zuidwesten) goud waard is. Logisch, want met een flinke tuin houdt geen pandemie je tegen je eigen tent op te zetten in ‘Camping del Backyardia’ en staat niets je in de weg een zwembad neer te zetten en jezelf door elke hittegolf heen te spetteren. Thuiswerken? Wat zal dat een straf zijn onder je eigen overkapping met een laptop op schoot en een espresso binnen handbereik... We bedoelen maar; woningen als de Noorderhavenkade 155-A met een tuin van maar liefst 60 vierkante meter gaan niet voor niets als warme broodjes over de toonbank.

Rotterdam Blijdorp
Het klinkt zo afgezaagd; wonen in Blijdorp betekent wonen te midden van alles wat je maar nodig kunt hebben. Toch het is echt zo: Rotterdam biedt je hier zoveel moois! Van onze geliefde diergaarde tot het aangrenzende Vroesenpark, van de A13 en A16 in de nabijheid voor de autobezitter en iets verder weg de Kralingse Plas voor wie graag wandelt of picknickt aan het water. Stap je in de tram of op de fiets dan ben je zó in hartje centrum. Te hard geracet of valt het doe-het-zelven toch een beetje tegen in de praktijk? Zorgvoorzieningen waaronder het Sint Franciscus Gasthuis zijn praktisch om de hoek.

Val jij als een blok voor deze charmante woning en zie je jezelf al helemaal wonen in dit bruisende stukje Rotterdam?
Neem dan snel contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!

Indeling
Entree middels eigen voordeur.
Binnenkomst in tochtportaal met toegang tot de hal. Vanuit de hal kunnen de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer worden bereikt.

Woonkamer
Ruim 7 meter lange, lichte woonkamer met toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/-vriescombinatie, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de droger en de wasmachine gesitueerd. Een buitendeur biedt toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kent prima afmetingen.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet.

Tuin
De middels een brede trap (5 treden) bereikbare tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een overdekt zitgedeelte en een tuinhuisje. Het tuinhuisje doet dienst als berging en biedt plaats aan allerhande spullen.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- De woning kent een eenvoudige algehele staat
- Ontzettend centraal gelegen in het bruisende BLIJDORP
- Stads wonen met zonnige ruime tuin
- VVE bijdrage ca. €68,- per maand
- Oplevering in overleg

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken