Omschrijving

Ideale woning voor starters!
Leuk 3-kamer appartement met balkon in Rotterdam, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de 3e verdieping. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en 2 balkons. 
Ligging: nabij het Zuiderpark met sportvelden en recreatiemogelijkheden,  nabij metrostation Slinge en winkelcentrum Plein 1953.

Indeling

Begane grond: 
- Centrale met afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. 
- Toegang tot de bergingen in de onderbouw. 
- Trap naar de verdiepingen

Eerste verdieping

Begane grond: 
- Centrale met afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. 
- Toegang tot de bergingen in de onderbouw. 
- Trap naar de verdiepingen

Overige verdiepingen

3e verdieping: 
- Entree/hal 
- Toiletruimte 
- Bergkast 
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht v.v. laminaatvloer en keurig wand- en plafondafwerking en toegang tot het 1e balkon
- Keuken met toegang tot 2e balkon
- Betegelde badkamer voorzien van douche 
- Slaapkamer 1 
- Slaapkamer 2 
- In de onderbouw is de eigen berging

Bijzonderheden

- Bouwjaar ca. 1956 
- Gelegen op erfpachtgrond (eindigende op 8 april 2103), de canon is afgekocht voor de gehele periode 
- Oppervlakte woning ca. 53 m2 
- Inhoud: ca. 184m3 
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel 
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing 
- VVE bijdrage per maand: € 100,- excl. stookkosten 
- Zelfbewoningsplicht. 
- Het complex betreft een beschermd gemeentelijk monument.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken