Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam Foto - Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam
43 foto's beschikbaar

Onder bod: Julianalaan 96a, 3116 JV Schiedam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
€ 250.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

- Met de Julianalaan 96a te Schiedam bieden de Vastgoedexperts een op de volledige tweede, derde en vierde verdieping gelegen 7-KAMER BOVENWONING aan boordevol potentie! -

Parel in de dop.
Als de makelaar een tekst begint met ‘potentie’ en ‘parel in de dop’ zal er vast al een lampje beginnen te branden bij jou als geïnteresseerde: dit is geen turn-key woning waar je direct in kunt zonder o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 24 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00250
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 105,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 567 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

- Met de Julianalaan 96a te Schiedam bieden de Vastgoedexperts een op de volledige tweede, derde en vierde verdieping gelegen 7-KAMER BOVENWONING aan boordevol potentie! -

Parel in de dop.
Als de makelaar een tekst begint met ‘potentie’ en ‘parel in de dop’ zal er vast al een lampje beginnen te branden bij jou als geïnteresseerde: dit is geen turn-key woning waar je direct in kunt zonder op zijn minst een kwast in de hand te hebben gehad en een nieuw vloertje te hebben gelegd..
Daar heb je dan gelijk in.

De woning is gedateerd, staat vol met vele grote meubels en het vergt flink wat verbeelding en visie om door deze punten heen te kijken en de mogelijkheden van dit pand ten volle in te zien. Maar ben je daar eenmaal toe in staat, dan heb je al gauw door dat deze woning je mogelijkheden biedt die je in de huidige markt niet vaak meer tegen komt.

Interesse gewekt? Lees vooral verder!

160.
Het staat er echt goed. Honderd-en-zestig keiharde vierkante meters woonoppervlak telt de Julianalaan 96a. Een werkelijk ongekende ruimte die jij als kersverse nieuwe eigenaar straks volledig naar eigen wens in kunt richten.

Heb je bijvoorbeeld altijd al een fitnessruimte of een walk-in-closet willen hebben? Geen enkel probleem! Zelfs een aparte speelkamer voor je kind, gameroom voor je tweakerpartner of krabpalenparadijs voor poes Poekie behoren tot de mogelijkheden. De open zolder kan namelijk ook nog worden ingedeeld met meerdere kamers. Wat een luxe, die keuzevrijheid. Behoefte aan een frisse neus? Op elke verdieping is er een balkon/dakterras aanwezig waar dankzij de ligging op het noorden tenminste nog echt verkoeling kunt zoeken als je dat nodig hebt.

De wijk.
De Julianalaan 96a bevindt zich in een tof stukje Schiedam-West met voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. De wijk verjongt en raakt meer en meer in trek bij Rotterdammers die de charmes van Schiedam hebben leren kennen. Tussen de hoge bomen van de groenstrook aan de voorzijde door heb je met regelmaat zicht op stoere, in de Wiltonhaven aangemeerde containerschepen en voor recreëren in het groen hoef je slechts de straat uit te lopen naar het Julianapark. In de directe omgeving zijn goede openbaar vervoervoorzieningen te vinden met de bus, metro en trein en ook voor autosnelwegen (A4, A20 en A15) hoef je niet ver van huis.

Investering.
Of het nu jouw eigen plek onder de zon wordt voor de komende …-tig jaar of een investeringsobject welke je na een flip weer op de markt wilt zetten; de vierkante meterprijs is dusdanig laag dat het voor beide scenario’s interessant is. De basis is alvast gedaan: zo is er reeds een cv-installatie aanwezig en kent de meterkast voldoende groepen.

Zie jij jezelf het liefst wonen in een volledig naar eigen smaak ingericht huis? Of ben je in deze verhitte markt op zoek naar interessant beleggingsobject? De Julianalaan 96a biedt precies wat je zoekt!

Aarzel niet en neem contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak.

Begane grond:
Entree middels eigen voordeur welke geopend kan worden met een elektrische deuropener. Directe opgang naar de op de tweede, derde en vierde verdieping gelegen woning.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, het toilet, de bergkast en de garderobe-/voorraadkamer.

Woonkamer
De riante woonkamer is ideaal voor wie graag mensen ontvangt en met de openslaande deuren haal je buiten gemakkelijk naar binnen.

De woonkamer kent de klassieke splitsing met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De plafondhoogte van 2.85 meter draagt nog eens extra bij aan het ruimtelijke gevoel. Openslaande deuren geven vanuit het eetgedeelte toegang tot het balkon. Via een toog is de keuken te bereiken.

Keuken
Eenvoudige keuken in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vrieskast, een 6-pits rvs-gasfornuis en een afzuigkap.

Garderoberuimte/voorraadkamer:
Als voorraadkamer in gebruik zijnde kamer aan de voorzijde van de woning, welke zich door de ligging op de woonverdieping ook perfect zou lenen als werkkamer/kantoor. In deze kamer bevindt zich de meterkast.

Balkon.
Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar middels openslaande deuren en is gedeeltelijk overdekt met golfplaten.

Toilet
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, de bergkast en de trap naar de vierde verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is thans ingericht als hobbykamer. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 4:
Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet. Vanuit slaapkamer 4 kan met een deur het balkon worden bereikt.

Badkamer:
De grote badkamer is gedateerd, doch luxe ingericht met een 2-persoonsbad, een zwevend toilet, een ruime inloopdouche en een badmeubel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine.

Vierde verdieping:
Grote zolder met een nokhoogte van maar liefst 5.40 meter en voldoende daglicht door de aanwezigheid van dakramen en een pui met toegang tot het dakterras. Deze verdieping biedt momenteel plaats aan een Finse sauna, de opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasdroger.

Deze ruimte leent zich door zijn afmetingen en nokhoogte perfect voor het creëren van meerdere slaapkamers en een eventuele vliering. De pui aan de achterzijde verschaft toegang tot het prima bemeten dakterras.

Dakterras:
Het woningbrede dakterras leent zich, na wat aandacht, perfect voor ontspannen loungen in de buitenlucht. De ligging van het dakterras, alsmede de twee balkons is op het noorden gericht. Een ligging welke met het oog op de steeds warmer wordende zomers veel hitte scheelt en steeds meer in trek is bij huizenzoekers.

Berging:
De eigen fietsenberging is via het achterpad bereikbaar en biedt ruim voldoende plaats voor fietsen. Heb je een e-bike of elektrische scooter? Deze kan hier zorgeloos worden opgeladen door de aanwezigheid van elektra.

Bijzonderheden:
- Overdracht kan snel
- VVE samen met de onderburen, €105,- per maand.
- Grotendeels dubbelglas
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Berging op de begane grond aan de achterzijde

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken