Beschrijving
Gildemeesterstraat 15 te Schoonhoven: dé frisse eengezinswoning waarin iedereen zich thuis voelt.
| 4 slaapkamers | grote dakopbouw | 10 meter diepe achtertuin | vlakbij park |
DE WONING
De Gildemeesterstraat 15 is zo’n woning die bij een grote doelgroep in de smaak valt. Want of je nu een starter bent en voor het eerst een huis koopt, je deel uitmaakt van een jong gezin dat door wil stromen naar een eengezinswoning of al een ‘grootgrondbezitter’ bent die graag wat compacter wil gaan wonen: deze woning zal je passen als je fijnste jas!
Het huis is goed onderhouden en beschikt over een behoorlijk aantal pluspunten zoals de lichte doorzonwoonkamer, de ruime voor- en achtertuin en de moderne badkamer. In 2021 is er een grote dakopbouw geplaatst waardoor ook de zolderverdieping optimaal kan worden benut en er momenteel maar liefst 4 slaapkamers tot je beschikking staan.
DE BUURT
Je vindt de Gildemeesterstraat in Schoonhoven, een kleine vestingstad aan de rivier de Lek. Schoonhoven vormt met haar centrale ligging in de Randstad de ideale woonomgeving voor forenzen. Met de auto bevind je je namelijk binnen slechts 35 minuten in hartje Rotterdam, sta je met een krappe 20 minuten midden in de binnenstad van Gouda en parkeer je je stalen ros in 45 minuten in het centrum van Utrecht. Is remote werken voor jou geen optie? Dan is een dergelijke centrale ligging absoluut goud waard!
Wonen in Schoonhoven betekent wonen in een groene, veilige en kindvriendelijke omgeving en wat voorzieningen betreft zit het met de meerdere basis- en middelbare scholen, het gezellige stadscentrum, de diverse sportgelegenheden en de bruisende horeca ook helemaal snor. Het zal je hier aan niets ontbreken!
BEZICHTIGEN
Kom jij deze eengezinswoning graag met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Dé Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!
INDELING
BEGANE GROND
Entree in lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken, de voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer in neutrale kleurstelling en uitstekend raam met diepe vensterbank aan de voorzijde.
Keuken
Eenvoudige, gedateerde keuken met kasten en werkblad aan weerzijden van de ruimte. De keuken is momenteel voorzien van een inbouwoven en een afzuigkap. Daarnaast is er een opstelplaats voor een vrijstaande koelkast en een vaatwasser aanwezig.
Toilet
De toiletruimte is in dezelfde stijl opgetrokken als de badkamer en is voorzien van een zwevende closetpot.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raam. De daglichtinval kan hier worden geregeld middels een handbediend rolluik.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kent eenzelfde raam als de ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een praktische vaste kast.
Slaapkamer 3
De derde en tevens kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als thuiswerkplek.
Badkamer
De in moderne kleurstelling opgetrokken badkamer is prima van formaat en is voorzien van een douchehoek en een badmeubel met spiegel.
TWEEDE VERDIEPING
De middels een vaste trap bereikbare zolder is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van een dakopbouw en Velux dakraam.
Voorzolder
Lichte voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. In de voorzolder staan de wasmachine en wasdroger opgesteld, evenals de cv-ketel.
Slaapkamer 4
Deze zolderslaapkamer is heerlijk ruim en licht door de vele ramen en de vergrootte ruimte achter de knieschotten bieden een enorme hoeveelheid opbergmogelijkheden.
TUIN
Volledig bestraatte, op het noorden gelegen achtertuin met praktische schuur en overkapping aan de achterzijde. De schuur biedt een zee aan extra bergruimte en is voorzien van stroom. Fietsen kunnen met gemak worden gestald onder de handige overkapping.
BIJZONDERHEDEN
- dakopbouw met nokverhoging (2021)
- vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas
- HR CV ketel (2015, eigendom)
- (verouderd) Energielabel E
- oplevering in overleg
Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
