koekoeksweg8sintmaartensdijk-02 koekoeksweg8sintmaartensdijk-03 koekoeksweg8sintmaartensdijk-05 koekoeksweg8sintmaartensdijk-06 koekoeksweg8sintmaartensdijk-20 koekoeksweg8sintmaartensdijk-22 koekoeksweg8sintmaartensdijk-19 koekoeksweg8sintmaartensdijk-21 koekoeksweg8sintmaartensdijk-23 koekoeksweg8sintmaartensdijk-17 koekoeksweg8sintmaartensdijk-16 koekoeksweg8sintmaartensdijk-18 koekoeksweg8sintmaartensdijk-36 koekoeksweg8sintmaartensdijk-37 koekoeksweg8sintmaartensdijk-38 koekoeksweg8sintmaartensdijk-39 koekoeksweg8sintmaartensdijk-44 koekoeksweg8sintmaartensdijk-42 koekoeksweg8sintmaartensdijk-40 koekoeksweg8sintmaartensdijk-41 koekoeksweg8sintmaartensdijk-43 koekoeksweg8sintmaartensdijk-15 koekoeksweg8sintmaartensdijk-11 koekoeksweg8sintmaartensdijk-10 koekoeksweg8sintmaartensdijk-12 koekoeksweg8sintmaartensdijk-08 koekoeksweg8sintmaartensdijk-09 koekoeksweg8sintmaartensdijk-13 koekoeksweg8sintmaartensdijk-14 koekoeksweg8sintmaartensdijk-49 koekoeksweg8sintmaartensdijk-45 koekoeksweg8sintmaartensdijk-46 koekoeksweg8sintmaartensdijk-47 koekoeksweg8sintmaartensdijk-48 koekoeksweg8sintmaartensdijk-26 koekoeksweg8sintmaartensdijk-27 koekoeksweg8sintmaartensdijk-24 koekoeksweg8sintmaartensdijk-25 koekoeksweg8sintmaartensdijk-29 koekoeksweg8sintmaartensdijk-30 koekoeksweg8sintmaartensdijk-31 koekoeksweg8sintmaartensdijk-32 koekoeksweg8sintmaartensdijk-33 koekoeksweg8sintmaartensdijk-34 koekoeksweg8sintmaartensdijk-50 badkamer bedenbreakfast badkamer woonhuis
47 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Koekoeksweg 8, 4695 RP Sint-Maartensdijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De Zeeuwen staan erom bekend dat men zich niet snel gek laat maken; ‘doe maar gewoon, dan doe je al gek genoeg’ is dan ook een uitspraak die volgens de plaatselijke VVV echt bij ze past. Toch zal dit pand aan de Koekoeksweg te Sint-Maartensdijk ook het hart van een échte Zeeuw een stuk harder laten kloppen, want de mogelijkheden? Die zijn eindeloos! Of u nu droomt van een eigen bed & breakfast, we... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1950
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Afgelegen
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

De Zeeuwen staan erom bekend dat men zich niet snel gek laat maken; ‘doe maar gewoon, dan doe je al gek genoeg’ is dan ook een uitspraak die volgens de plaatselijke VVV echt bij ze past. Toch zal dit pand aan de Koekoeksweg te Sint-Maartensdijk ook het hart van een échte Zeeuw een stuk harder laten kloppen, want de mogelijkheden? Die zijn eindeloos! Of u nu droomt van een eigen bed & breakfast, wellicht toe bent aan een zogenaamde ‘kangoeroewoning’, graag groot zou willen wonen óf wonen & werken optimaal zou willen combineren… Het kan allemaal met de Koekoeksweg 8.

De maar liefst 208m2 tellende woonoppervlakte vormt de ideale basis voor uw dromen. De vele vertrekken zijn ruim en licht, de aangelegde tuin met grote Koi-vijver is prachtig en het uitgestrekte perceel biedt de ene na de andere verrassing. De aantrekkelijke vraagprijs maakt de nodige modernisering mogelijk en stelt u tegelijkertijd in staat uw eigen stempel op het pand te drukken.

Dit object bruist van de potentie. Is dat precies waar u naar op zoek bent? Neem dan contact op met De Vastgoedexperts maken van een bezichtiging!

Indeling

Entree
Men betreedt het woongedeelte thans in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Woonkamer
Eenmaal binnen in de riante en sfeervolle woonkamer vallen de pluspunten gelijk op; de kamer is behoorlijk ruim van opzet en de sfeer is direct aangenaam. De ruimte kent een optimale lichtinval door de ramen aan de beide zijden van de woning en de twee openslaande deuren, welke een optimaal uitzicht bieden op de prachtige tuin. De houtgestookte haard staat garant voor knusse winteravonden en is een aangename bonus. Verlichting geschiedt middels inbouwspots.

Keuken
Gedateerde, maar grote open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vrij hangende afzuigkap, een vaatwasser, een 6-pits Boretti gaskookplaat en een Boretti grillplaat. De keuken en woonkamer lopen heel natuurlijk in elkaar over en de keuken kan bij modernisering gemakkelijk plaats bieden aan bijvoorbeeld een kookeiland, waardoor een ideale living kan worden gecreëerd.

Eerste verdieping (vanuit woongedeelte)
Middels een wenteltrap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping met aan de linkerzijde de badkamer en de rechterzijde de slaapkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim bemeten en wordt middels dakramen voorzien van ruim voldoende daglicht. Een ideale walk-in-closet zorgt voor voldoende bergruimte voor uw kleding.

De badkamer
De ruime badkamer is verrassend speels ingericht. Ondanks dat deze kamer in uitvoering gedateerd is zal het u aan geen enkel gemak ontbreken met een ligbad, een aparte douche met douchekolom, een zwevend toilet, een meubel met dubbele wastafels. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger gesitueerd.

Hal/berging
Via een kleine tussenhal/bergruimte kan het tweede woongedeelte inpandig worden bereikt (thans in gebruik als bed & breakfast).

Bed & breakfast
De binnenkomst in dit woongedeelte is bijzonder fraai door de entree in de vide met een imposante plafondhoogte van ruim 6 meter!

Woonkamer
De prima bemeten woonkamer biedt toegang tot bijna alle vertrekken en is daarmee het hart van de huidige bed & breakfast.

Keuken
Fijne, lichte keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Middels een wenteltrap kan van hieruit slaapkamer 2 worden bereikt. In een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel gesitueerd.

Badkamer
In neutrale kleurstelling opgetrokken badkamer met douchewand en wastafelmeubel.

Toilet
In dezelfde stijl als de badkamer betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
De twee slaapkamers die dit gedeelte van het pand biedt zijn middels twee aparte trappen te bereiken: de eerste slaapkamer vanuit de imposante hal en de tweede vanuit de keuken.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is middels een steile trap bereikbaar en bevindt zich in de vide. De kamer kent prima afmetingen en het daglicht komt binnen door de dakramen. Een leuk detail is de inpandige ruit die uitzicht geeft op de vide.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is te bereiken via de keuken middels een wenteltrap en is de grootste van de twee. Deze kamer biedt thans plaats aan maar liefst drie slaapplaatsen.

Tuin
De tuin aan de voorzijde van het pand is thans in gebruik voor de bed & breakfast en is onderhoudsvrij aangelegd. De rest van de tuin strekt zich vooral uit aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte is fraai aangelegd met een onderhoudsvrij terras, een grote Koi-vijver, diverse groene (tropische) planten en een mooi aangelegd slingerend grindpad. De kers op de spreekwoordelijke taart is er in dit geval één uit eigen BOOMGAARD, want aan de achterzijde van het perceel staan diverse fruitbomen waar (naast kersen) naar hartenlust appels, peren, vijgen, tomaten, druiven en pruimen kunnen worden geplukt.

Bijzonderheden:
-per woongedeelte kan er geschakeld worden tussen verwarming door middel van cv-ketel of de houthaard.
-20 zonnepanelen aanwezig (2013)
-onder de woning bevindt zich een kelder met beperkte stahoogte (niet meegenomen in meetrapport)
-meerdere parkeerplaatsen op eigen grond

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken