Beschrijving
STARTERS OPGELET!
( Reageer a.u.b. via de knop bezichtiging aanvragen.. )
Deze superleuke karakteristieke eengezinswoning vlakbij het centrum van Dordrecht kan
van jou zijn!
Eenmaal binnen wordt je aandacht direct getrokken door de opvallend ruime woonkamer met strak gestucte wanden en
fraaie laminaatvloer. Achterin de woning bevindt zich een moderne keuken met rechte opstelling, inpandige berging, en achtertuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang woonkamer, keuken en inpandige berging aan achterzijde.
Toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Overloop met wasmachineaansluiting, slaapkamer aan voorzijde en slaapkamer achterzijde.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1925
2016 CV ketel
2017 Daken vernieuwd
2019 Voorraam HR++ 2019, ( rest dubbel glas).
2020 Vloerisolatie
2022 Schilderwerk buiten
2023 zonnepanelen ( 6 )
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen en het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk, type en werking.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
