Algemeen
Aan de romantische Beulakerweg, in het hart van Giethoorn, bevindt zich deze volledig gerestaureerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met achterhuis, garage en overkapping . Omringd door open vaarwater en uitgestrekte weilanden, biedt dit unieke object een gevoel van vrijheid en rust, met volop ruimte voor wonen, werken, en recreatie.
De woning beschikt over 2 huisnummers ( 123 en... Meer informatie
De woning beschikt over 2 huisnummers ( 123 en... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1908 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 22 juli 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00408 |
| Vraagprijs | € 949.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1908 |
| Dakbedekking | Dakpannen, Riet |
| Type dak | Samengesteld |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.673 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Inhoud | 2.000 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 189 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 40 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Hete luchtverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad, Sauna, Toilet, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Steenwijkerland B 386 |
| Perceeloppervlakte | 2.673 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de romantische Beulakerweg, in het hart van Giethoorn, bevindt zich deze volledig gerestaureerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met achterhuis, garage en overkapping . Omringd door open vaarwater en uitgestrekte weilanden, biedt dit unieke object een gevoel van vrijheid en rust, met volop ruimte voor wonen, werken, en recreatie.
De woning beschikt over 2 huisnummers ( 123 en 123 A ) en is daardoor prima geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, atelier of kantoor.
Gelegen op royaal perceel van maar liefst 2.673 m², uitkijkend over het Nationaal Park De Weeribben/Wieden.
Ontdek de betoverende schoonheid van Giethoorn, het schilderachtige dorp dat ook wel bekend staat als het "Venetië van het Noorden" met zijn idyllische grachten, charmante bruggen en riet gedekte boerderijen. Daarnaast beschikt Giethoorn over diverse sportverenigingen, gezellige horecagelegenheden, supermarkt, basisonderwijs, en prima verbindingen voor openbaar vervoer. Kortom een prachtige woonboerderij met vele mogelijkheden in een idyllische omgeving.
De woning beschikt over 2 huisnummers ( 123 en 123 A ) en is daardoor prima geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, atelier of kantoor.
Gelegen op royaal perceel van maar liefst 2.673 m², uitkijkend over het Nationaal Park De Weeribben/Wieden.
Ontdek de betoverende schoonheid van Giethoorn, het schilderachtige dorp dat ook wel bekend staat als het "Venetië van het Noorden" met zijn idyllische grachten, charmante bruggen en riet gedekte boerderijen. Daarnaast beschikt Giethoorn over diverse sportverenigingen, gezellige horecagelegenheden, supermarkt, basisonderwijs, en prima verbindingen voor openbaar vervoer. Kortom een prachtige woonboerderij met vele mogelijkheden in een idyllische omgeving.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier is toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en sauna.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie houtkachel, visgraatparketvloer, gestuukt plafond en authentieke boogdeuren die toegang geven tot een grote provisiekelder en opkamer. De royale woonkeuken heeft een centraal kookeiland en hoogwaardige apparatuur (Siemens, Pelgrim, Liebherr). Vanuit de bijkeuken (met wasmachine/droger aansluitingen en cv-opstelling) bereikt u via een brandwerende deur de voormalige deel, welke talrijke gebruiksmogelijkheden biedt en voorzien is van een praktische segmentroldeur aan de achterzijde.
Via de overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit hier is toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en sauna.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie houtkachel, visgraatparketvloer, gestuukt plafond en authentieke boogdeuren die toegang geven tot een grote provisiekelder en opkamer. De royale woonkeuken heeft een centraal kookeiland en hoogwaardige apparatuur (Siemens, Pelgrim, Liebherr). Vanuit de bijkeuken (met wasmachine/droger aansluitingen en cv-opstelling) bereikt u via een brandwerende deur de voormalige deel, welke talrijke gebruiksmogelijkheden biedt en voorzien is van een praktische segmentroldeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Op de ruime overloop treft u vier slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als kantoorruimte (ca. 30 m² ), voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer met antracietkleurige plavuizenvloer, douche, wastafel, designradiator en toilet
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de bevloerde bergzolder bereikbaar, voorzien van mechanische ventilatie en gelegen onder de vernieuwde rieten kap (2011)
Tuin
De woning wordt omsloten door een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen en een prachtig vrij uitzicht. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande garage / schuur voorzien van elektra, muur-en dakisolatie en vliering. Aan de schuur zit een fraaie overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en de omgeving.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1908, tevens door de jaren heen gemoderniseerd.
Het pand beschikt over een zeer ruime inpandige achterhuis ( deel ) met apart huisnummer. Conceptuele impressies voor de volledige transformatie van deze ruimte naar een zelfstandige woning zijn op aanvraag beschikbaar. Dit biedt uitstekende kansen voor bijvoorbeeld extra woonruimte, atelier of mantelzorgwoning.
De woning is voorzien van een alarminstallatie en een airco unit.
De oprit is toegankelijke middels een elektrisch hek voorzien van handzender en intercom installatie.
Vrijstaande royale garage / schuur.
Het pand beschikt over een zeer ruime inpandige achterhuis ( deel ) met apart huisnummer. Conceptuele impressies voor de volledige transformatie van deze ruimte naar een zelfstandige woning zijn op aanvraag beschikbaar. Dit biedt uitstekende kansen voor bijvoorbeeld extra woonruimte, atelier of mantelzorgwoning.
De woning is voorzien van een alarminstallatie en een airco unit.
De oprit is toegankelijke middels een elektrisch hek voorzien van handzender en intercom installatie.
Vrijstaande royale garage / schuur.
Foto's
Plattegronden
